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住房价格与人口迁移
住房价格与人口迁移
报告字数：19704字
报告页数：25页
摘要：本文首先探讨了住房价格和住房支付能力之间的关系，并衡量了乡—城迁移人口和城—城迁移人口的住房支付能力。从购房支付能力来看，城—城迁移人口的购房支付能力明显强于乡—城迁移人口；从租房支付能力来看，城—城迁移人口的租房支付能力也高于乡—城迁移人口，乡—城迁移人口租房支付能力尚可，但低租金对应的是恶劣的住房条件。在此基础上，本文分析指出，流入城镇住房销售价格对人口持久性迁移意愿的负向影响显著；人口的流入会对流入城镇的住房销售价格和租赁价格产生正向的显著影响。
文章目录
- 第一节 住房价格与迁移人口的住房支付能力
- 一 购房支付能力与租房支付能力
- 二 乡—城迁移人口的住房支付能力
- 三 城—城迁移人口的住房支付能力
- 第二节 住房支付能力对人口迁移的影响
- 一 购房支付能力对人口持久性迁移的影响
- 二 租房支付能力对人口持久性迁移的影响
- 第三节 人口迁移对住房价格的影响
- 一 人口迁移对住房销售价格的影响
- 二 人口迁移对住房租赁价格的影响
- 第四节 本章小结
