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南宁市无物业小区管理创新路径与对策
南宁市无物业小区管理创新路径与对策
报告字数：13368字
报告页数：18页
摘要：住宅小区是人民生活的最基本场所，是城市治理的最基础单元，小区管理是事关群众切身利益的民生问题。近年来，不少配套落后的“老、破、旧”无物业小区管理问题突出，成为市民群众安居的“短板”和基层治理的难点。本报告分析无物业小区管理的主要做法和成效以及存在的问题，在借鉴外地城市有益经验的基础上，坚持以人为本，按照“分类施策、多措并举、长效管理”的总体思路，提出构建“准物业”管理格局、创新健全政策法规体系、创新无物业小区管理多元模式、加强无物业小区自身建设、完善多元筹资渠道、发挥基层群众主体自治作用等一系列对策建议。
文章目录
- 一 南宁市加强无物业小区管理创新的现状分析
- （一）南宁市无物业小区总体情况
- （二）南宁市加强无物业小区管理的主要做法
- （三）南宁市无物业小区管理创新的有益实践经验
- 二 南宁市无物业小区管理存在的主要问题
- （一）顶层设计不完善、管理机制不健全
- （二）行业监管及社会参与不完善、不到位
- （三）无物业老旧小区规划建设早、设施老旧维护难
- （四）居民消费观念落后及市场化意识不足
- （五）居民多样化服务需求未能获得充分满足
- （六）业主自治组织不健全、作用发挥不充分
- 三 加强南宁市无物业小区管理创新的对策建议
- （一）政策创新：完善长效管理政策支持体系
- （二）机制创新：健全多元主体互动工作机制
- （三）模式创新：实施精准分类管理多样模式
- （四）治理创新：提升社区基层治理综合效能
- （五）筹资创新：完善拓宽多元化筹资渠道
