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“三权分置”背景下宅基地权利的实现机制——以法思想、法感情、法技术为研究进路
“三权分置”背景下宅基地权利的实现机制——以法思想、法感情、法技术为研究进路
报告字数：19022字
报告页数：17页
摘要：宅基地“三权分置”作为我国农地制度的创新，应当在法律层面上得到表达，但就选择何种实现机制在学理上存在诸多争议。事实上，论争的根源在于是否进行多维度的系统性思考。从法思想、法感情、法技术的研究进路出发，实现机制的构建应当符合社会主义的法思想、重视普通民众的法感情、依循科学有序的法技术。宅基地的权利架构应为“宅基地集体所有权—宅基地资格权—宅基地使用权”，宅基地资格权是一项以成员权为基础，具有财产权要素的复合权利；宅基地使用权则为纯粹的财产权。在此基础之上，通过对宅基地资格权和宅基地使用权的制度设计，明晰宅基地使用权流转方式，构建宅基地权利制度的实现路径。
文章目录
- 一 宅基地“三权分置”实现机制之争及原因
- （一）关于宅基地“三权分置”权利类型论争
- （二）关于宅基地资格权的属性之争
- （三）关于宅基地“三权分置”实现机制争论之根源
- 二 探讨宅基地“三权分置”的研究进路
- （一）自上而下：法思想的研究进路
- （二）自下而上：法感情的研究进路
- （三）承上启下：法技术的研究进路
- 三 “三权分置”下宅基地权利的实现路径
- （一）宅基地权利概念之证立
- （二）宅基地权利制度之设计
- 四 结语
