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法典化土地经营权之物权证成
法典化土地经营权之物权证成
报告字数：17654字
报告页数：16页
摘要：所谓债权性土地经营权其实质仍为原本的租赁之债、转包之债等合同债权，借用“土地经营权”名称并未形成新的权利，无须“三权分置”改革和修法介入，当事人运用《民法典》合同编和旧法足可自行生成。民法一般不会对一项债权专门命名，应遵循该惯例，仅由物权性土地经营权单独保有“土地经营权”名称，债权性土地经营权回归其原本的租赁之债、转包之债等合同债权，以避免同一权利既是债权又是物权的尴尬。根据法律上处分行为针对的是权利而非物，处分行为以具有处分权为前提的原理，土地承包经营权人对土地不享有所有权和法律上的处分权能，无权处分土地、土地所有权和土地承包经营权，只可处分土地承包经营权的“所有权”，即鲍尔、施蒂尔纳所谓的“权利的所有权”。比较域外“权利用益权”可知，权利可作为用益物权客体，权利可被占有、使用和收益。“三权分置”下的土地经营权是一项由土地承包经营权派生，以土地承包经营权为客体的用益物权，即权利用益物权。
文章目录
- 一 理论争议：土地经营权的属性之争与客体之争
- 二 过程解构：“三权分置”下的土地承包经营权人处分逻辑
- （一）法律处分的对象与权限
- （二）对既有权利设定负担的处分
- 三 制度价值：权利用益物权可丰富土地市场化利用模式
- （一）公有制下的土地利用困境
- （二）权利用益物权有助于满足土地利用的市场需求
- 四 理论证成：如何对土地承包经营权进行占有、使用和收益
- （一）权利可作为用益物权客体
- （二）基于准占有理论的土地承包经营权占有
- （三）权利的使用即权利的行使
- （四）权利的收益即获取权利孳息
