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我国农村土地信托之困境检视与出路探索
我国农村土地信托之困境检视与出路探索
报告字数：15373字
报告页数：15页
摘要：农村土地信托作为土地流转的创新机制，符合“三权分置”大背景下“放活土地经营权”的要求，在保持农村土地所有权不变的情况下，将农村土地经营权从农村土地承包权中析出作为信托财产，可提高土地利用效率。但农村土地信托制度存在权利保障缺位、监督制度以及登记制度缺失等困境，检视这些问题与困难，并厘清农村土地信托法律关系，可从重视受托人的权利保障、平衡信托当事人的利益、建立健全信托财产登记和信托监督机制等入手，完善农村土地信托制度，并畅通农村土地流转之道路。
文章目录
- 一 问题的缘起
- 二 农村土地信托法律关系之顺通
- （一）农村土地信托主体之厘定
- （二）三权分置下的土地信托财产
- 三 农村土地信托之困境
- （一）受托人权利保障机制之缺失
- （二）信托财产登记之缺位
- （三）相关主体缺乏信托知识
- （四）监督体系之缺憾
- 四 探索土地信托之出路
- （一）明确受托人的义务责任，建立受托人权利保障机制
- （二）建立农村土地信托登记制度
- （三）引入土地信托服务机构，发挥政府的作用
- （四）多方位构建土地信托监督机制
- 五 结语
