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未登记房屋继承纠纷的司法分歧及其应对
未登记房屋继承纠纷的司法分歧及其应对
报告字数：19277字
报告页数：18页
摘要：未登记房屋继承纠纷是司法审判的难点。对435个未登记房屋继承纠纷案例整理分析发现：就未登记房屋的继承请求，法院既有裁决不作处理的，也有裁决处理房屋的管理使用权或处理房屋所有权的；对拟继承的未登记房屋折价补偿款无法协商一致时的处理，也存在司法分歧。裁决不作处理，无法实现司法定分止争的审判效果，应当严格限制或规范其适用；裁决处理管理使用权尚缺乏法律援引，应当补充司法解释作为正式依据；裁决处理管理使用权或处理所有权，各有合理适用空间，应当基于司法实践归纳各自具体适用情形，缓和两者的适用冲突。当事人对未登记房屋的折价补偿款无法协商一致，不是裁决不作处理的充分理由；折价补偿的对象是管理使用权还是所有权，取决于法院对未登记房屋继承纠纷的处理方式。
文章目录
- 一 问题的提出
- 二 未登记房屋继承纠纷的不同司法见解
- （一）未登记房屋继承纠纷的不同处理情形
- （二）对未登记房屋继承纠纷作不同处理的理据
- 三 未登记房屋继承纠纷司法处理的不足
- （一）不作处理缺乏正当性与合理性
- （二）处理管理使用权缺少法律依据
- （三）管理使用权与所有权之处理存在冲突
- （四）对未登记房屋折价补偿无法协商一致的处理不同
- 四 未登记房屋继承纠纷司法处理的完善建议
- （一）限制或规范不作处理的适用
- （二）制定处理管理使用权的司法解释
- （三）协调管理使用权与所有权之处理
- （四）完善对未登记房屋折价补偿无法协商一致的处理
- 结语
