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农村土地流转价格形成机制的探索与启示——基于洛阳市的调研
农村土地流转价格形成机制的探索与启示——基于洛阳市的调研
报告字数：10345字
报告页数：12页
摘要：合理的土地流转价格对促进农村生产要素优化配置、推动规模化经营和提高农民收入具有重要的意义。洛阳是全国首批农村产权流转交易规范化整市试点之一，在实际工作中，洛阳通过政府的合理引导和市场的有效调节，引入多重风险保障机制，形成了“政府指导底价+产权交易市场公开竞价”的农村土地流转定价模式，有效保障了多主体权益，促进了土地流转市场健康发展。洛阳探索的农村土地流转价格形成机制表明，农地流转价格的形成，要注重依托数字化赋能新优势，破解农村土地流转交易成本高的难题；依托村集体经济组织“统”的功能，破解农村土地流转中的低位流转难题；依托市场要素配置功能，破解农村土地流转中的高位运行难题；依托交易规则制度创新，破解农村土地流转中的风险管理难题。
文章目录
- 一 农村土地流转价格形成机制的理论探讨
- （一）探索农村土地流转价格形成机制的意义
- （二）农村土地流转价格形成的一般机制
- 二 洛阳探索农村土地流转价格形成机制的做法与成效
- （一）搭建交易平台，完善农村产权交易体系
- （二）注重政府引导，合理确定土地流转“底价”
- （三）强化市场调节，有效实现土地流转“定价”
- （四）健全风险防范制度，保障农户土地流转权益
- 三 持续探索河南土地流转价格形成机制的启示与思考
- （一）依托数字化赋能新优势，破解农村土地流转交易成本高的难题
- （二）依托村集体经济组织“统”的功能，破解农村土地流转中的低位流转难题
- （三）依托市场要素配置功能，破解农村土地流转中的高位运行难题
- （四）依托交易规则制度创新，破解农村土地流转中的风险管理难题
