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东北三省房地产业发展研究
东北三省房地产业发展研究
报告字数：8120字
报告页数：11页
摘要：2015年至2016年上半年，国际经济增长不确定因素增多，发达国家经济增长乏力。中国经济在调结构、稳增长、转动力，引领新常态下虽然取得了基本向好局面，但仍存诸多问题。东北三省经济在此大环境下下行压力加大，房地产业开发投资、销售面积、销售额等主要数据比2014年降幅收窄，出现缓慢复苏。本文以2015年东北三省房地产市场运行基本数据为基础，结合国家宏观经济形势与政策对东北三省房地产市场运行特征进行了深入分析，并对三省房地产未来发展趋势进行了预测，指出了当前三省房地产市场发展中存在的主要问题，提出了具有前瞻性、针对性、可行性的对策建议。
文章目录
- 一 东北三省房地产业发展的基本态势
- 1.商品房销售量：东北地区大幅下降，东部地区涨幅最大，中西部地区次之
- 2.商品房销售额：东北地区大幅下降，东部地区涨幅最大，中西部地区次之
- 3.房地产开发企业完成投额：东北地区大幅下降，全国及各地区投资增幅均处于历史低位
- 4.东北三省房地产市场各项指标均为负增长，商品房价格却仍保持了小幅上涨
- 二 东北三省房地产业发展趋势与预测
- （一）房地产开发投资仍将持续大幅减少
- （二）去库存仍将是三省政府部门的主要任务
- （三）三省商品房价格涨幅将有升有降，但总体仍会小幅上涨
- （四）房地产企业将采取多元化开发战略
- 三 东北三省房地产业存在的主要问题
- （一）房地产开发与其他产业不协调
- （二）产业化程度低
- （三）区域发展不平衡
- （四）租赁市场不发达
- 四 东北三省房地产业发展对策与建议
- （一）深化改革加快创新发展，提振居民对房地产业的预期
- （二）加大科技支持力度，促进房地产业产业化发展
- （三）因城施策，促进房地产业去库存
- （四）大力发展跨界地产，促进房地产与其他产业融合发展
- （五）大力推进住房租赁市场建设，完善房地产市场制度和体系
- （六）继续加大金融支持力度，促进供需提档升级
