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港珠澳大桥建设对珠澳服务业的影响研究——以旅游业和房地产业发展为例
港珠澳大桥建设对珠澳服务业的影响研究——以旅游业和房地产业发展为例
报告字数：15677字
报告页数：23页
摘要：港珠澳大桥建设是中国桥梁建设的百年工程，总投资达千亿元，工期6年，按6车道高速公路标准设计。大桥预计2016年年底建成，将彻底改变珠澳交通格局，港澳珠中四地将进入一体化发展阶段，从香港到澳门、珠海将由现在的3小时缩减为30分钟，原海路到香港1小时的水路通道可能不复存在。而且大桥将使珠江口东西两岸的交通更加便捷，港澳完全融入珠三角经济圈，对维护港澳长期的繁荣与稳定有着重要的长远意义。
文章目录
- 一 大桥对珠澳旅游业的影响分析
- （一）理论依据——建立旅游人次与交通距离之间的回归模型
- （二）澳门和珠海旅客人次和旅游收入预测分析
- 二 港珠澳大桥对珠澳房地产业的影响
- （一）港珠澳大桥将改变珠海的区域交通格局和城市发展空间
- （二）港珠澳大桥促使交通的便利性，珠海房地产产品将走向多元化
- （三）珠海楼市将继续看涨
- （四）港珠澳大桥通车后珠海房价与澳门、香港有联系，珠海房价与外围经济相联系
- （五）北方投资客购房欲望有可能增加，他们自住、投资或度假
- （六）商务楼宇经济的经济总量将会扩大
- 三 研究结论
- （一）总体预计
- （二）旅游业对策
- （三）房地产业应对策略
